Fala Mais recebe equipe da Mais Imóveis e esclarece dúvidas sobre compra, venda e aluguel

Na manhã desta terça-feira (26), o Podcast Fala Mais, transmitido ao vivo na Rádio Muriaé, recebeu a equipe da Mais Imóveis para uma conversa esclarecedora sobre o mercado imobiliário. Participaram da entrevista Marcela Nakashima, Saulo Magalhães e Lívia Schmitz.

O programa, que traz semanalmente debates sobre compra, venda, aluguel e condomínio, abriu espaço para perguntas do público. Logo no início, uma ouvinte perguntou se vale mais a pena alugar ou comprar um imóvel e quais fatores avaliar antes da decisão. Segundo os entrevistados, o investimento em um imóvel raramente causa arrependimento, principalmente quando feito pelo preço justo, já que tende a valorizar com o tempo. Além disso, destacaram que a escolha depende do perfil e do momento de vida de cada pessoa.

Foram abordados também temas importantes como direito de preferência do inquilino quando o proprietário decide vender o imóvel, a diferença entre reajuste e revisão do aluguel, contratos com garantia, multas rescisórias e a responsabilidade pelo pagamento do IPTU. Os convidados reforçaram a importância de contratos bem elaborados e do acompanhamento profissional para evitar prejuízos.

Outro ponto explicado foi a dúvida frequente sobre quem deve pagar o IPTU. De acordo com os especialistas, é normal e correto que a responsabilidade seja repassada ao inquilino por cláusula contratual, apesar de legalmente ser o proprietário o responsável perante o município.

Durante a conversa, foram destacadas questões práticas do dia a dia, como dificuldades na venda de imóveis ocupados, negociações em casos de desistência após assinatura de contrato e situações em que o inquilino atrasa ou não paga encargos.

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O Fala Mais segue ao vivo toda semana e abre espaço para perguntas do público sobre mercado imobiliário. Se você tem dúvidas sobre aluguel, compra, venda, contrato, calção ou condomínio, envie sua pergunta para o WhatsApp (32) 98830-1140, participe no chat do YouTube ou deixe sua mensagem na caixinha de perguntas no Instagram @radiomuriae.

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